Maison 4 pièces de 98 m2 à La Tremblade / Ronce les bains

Située au coeur de cette station balnéaire emblématique à l’ambiance familiale, découvrez cette adorable maison à deux pas de la plage et du marché.
Une « Ronçoise » typique des années 70 est composée d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d’une cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés.
Terrain clos et arboré de 392 m².
Au sous-sol, un vaste garage, une pièce aménagée , une chaufferie et des caves de rangement.

Toiture bien isolée (40 cm d’isolant).
Majorité des fenêtres en PVC double vitrage (bon confort thermique).
Présence d’une pompe à chaleur air/air et d’une climatisation.
Chauffage mixte (PAC + chaudière fioul) offrant de la souplesse d’utilisation.
Maison traversante, lumineuse, avec un bon confort d’été
Chauffe-eau Thermodynamique ( présent mais a raccorder)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N° de mandat : 31 – Frais d’agence Inclus à la charge Vendeur – Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr